순천시 월등면 신월리 전답 경매

순천지원 2026타경50277

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 월등면 신월리 소재 "유평마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) 부정형 평지로서, 현황'전'으로 이용중임. 기호(2)~(4) 부정형 평지로서, 현황 '과수원'임.
인접 도로상태	기호(1),(2) 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 기호(3),(4) 지적도상 맹지이나, 기호(1),(2)를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3),(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이…
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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