여수시 삼산면 동도리 단독주택 경매
순천지원 2026타경50322
| 소재지 | 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50322 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5,764만원 |
| 최저가 | 3,228만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 "죽촌마을" 내에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 해안 취락지대로 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 여수시 삼산면 소재 "거문도" 도서지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편 시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 유사 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측 및 동측 양면으로 각각 약 2m 정도, 약 1.5m 정도 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 본건 일련번호 (1-가)는 벽돌조 스레이트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 본건 일련번호 (1-가)는 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건 일련번호 (1-가)는 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 건물 일련번호 (1-나)는 구조, 면적, 용도가 '벽돌조 슬레이트지붕 1층 20.7㎡, 농수 산물 저온 창고'로 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192번지 지상에 구조 및 면적 등이 같거나 비슷한 건물이 확인되지 않음. |
| 제시목록 외 물건 | "지적 및 건물 개황도, 감정평가 명세표" 참조 하시기 바람. |
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