순천시 서면 판교리 단독주택다가구 경매

순천지원 2026타경50620

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	이 토지(기호 1)는 순천시 서면 판교리에 소재하는 '노은마을' 내에 위치함. 주위환경은 순수 재래 자연마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌, 농경지대임.
교통상황	차량의 출입이 가능하고 인근에서 정비된 소로와 접할 수 있는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	자루형(일부는 사유도로)의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건물부지임.
인접 도로상태	북측에서 소폭의 마을 재래식 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역임.
건물의 구조	기호 2-가 : 에이엘씨블록조 에이엘씨블록지붕 2층 건물로서 외벽 - 적벽돌 치장쌓기, 미장스톤 붙이기 등 마감, 내벽 - 벽지 등 내장재 마감, 창호 - 새시창틀유리창임. 기호 2-나 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(중간2층구조) 건물로서 외벽 - 사이딩판넬 등 마감, 내벽 - 석재타일 등 마감, 창호 - 새시창틀유리창임.
이용상태	기호 2-가 : 단독주택으로 이용중임. 기호 2-나 : 창고(중간 2층 구조)로 이용중임.
설비내역	기호 2-가에 일반적인 급배수 및 위생설비, LPG 및 전기패널에 의한 바닥난방설비 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	건물감정평가요항표 참조.

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