광양시 광양읍 덕례리 아파트 경매
순천지원 2026타경50736
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 104동 18층 1803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50736 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 광양읍 소재 '덕례초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 남서측 및 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 덕례리 1844 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-03-31) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-11-08)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31)(저촉) , 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상19층 건물 내 제18층 제1803호로서 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
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