광양시 광양읍 세풍리 근린생활시설 경매

순천지원 2026타경50741

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 소재 "세승마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1,2): 주거기타(업무용) 등으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1,2): 서측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역, 농지법 제8조에 적용되는 토 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역
건물의 구조	기호(3-가): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬 등, 내벽: 석고보드 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	사무소로 이용중임.
설비내역	전기 및 조명설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. / 없음.
제시목록 외 물건	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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