광양시 옥룡면 운곡리 전답 경매
순천지원 2026타경50752
| 소재지 | 전라남도 광양시 옥룡면 운곡리 188-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50752 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,152만원 |
| 최저가 | 1억 2,152만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)은 전라남도 광양시 옥룡면 운곡리 소재 "갈곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 농경지대로서 주위 환경은 보통시됨. 본건 기호(2)는 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재 "희양중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 평지대내 부정형의 토지로, 답(휴경지)으로 이용중임. 기호(2) : 평지대내 세장형의 토지로, 주상용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 남동측으로 소로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구임. |
| 건물의 구조 | 본건 기호3(가) 일반철골 및 경량철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 기호3(가) 1층은 제1종근린생활시설, 기호3(가) 2층은 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가 요항표' 참조. |
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