광양시 옥곡면 대죽리 전답 경매

순천지원 2026타경50757

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 "죽양마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택과 농경지(전, 답, 과수원 등) 등으로 형성된 농촌지역임.
교통상황	남측 등으로 마을간 도로가 개설되어 있으나 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 과수원 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태	지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입 및 경작 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임.
공부와의 차이	공부상 지목은 "답"이나 현황은 과수원부지 등으로 이용중임.
제시목록 외 물건	감정평가의견서 참조바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대여부는 미상이며, 탐문에 의하면 본건 지상에 소재하는 과수목은 인접지(782번지) 소유자가 경작중인 것으로 구두 조사됨.

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답 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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