여수시 학동 39-13 상가,오피스텔,근린시설 경매
순천지원 2026타경50801
| 소재지 | 전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50801 순천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,630만원 |
| 최저가 | 6,630만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북동측 근거리에 위치한 '여수프라임시티 제1동 제3층 제326호'이며, 주위는 대체로 아파트단지 및 도시형생활주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주거환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 시내 중심지 인근이며, 제반 차량 통행이 용이하므로 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측이 폭 8M 정도의 아스콘포장도로에 접함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 중 3층(복도식, 북향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이샷시유리창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 평탄하게 조성한 유사장방형의 도시형생활주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 보증금 3천만원, 전세권 설정등기 되어있음. |
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