순천시 조례동 산91 임야 경매
순천지원 2026타경51055
| 소재지 | 전남광주통합특별시 순천시 조례동 산91 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51055 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 38억 564만원 |
| 최저가 | 37억 3,169만원 (감정가 대비 98%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 임야들은 전남광주통합특별시 순천시 조례동 소재 NC 백화점 북측 근거리에 위치하고, 주위는 간선도로변 산림지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로와 연계된 포장된 세로를 통하여 대상 토지에 접근 가능하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 임야는 사다리 급경사 자연림지(일부 분묘 소재)이고, 기호2 임야는 장방형 고지, 자연림지이고, 기호3 임야는 부정형 완경사 자연림지(일부 평장 분묘 소재)이고, 기호4 임야는 사다리 급경사 자연림지이고, 기호5 임야는 부정형 완경사 자연림지이고, 기호6,7 토지는 현 도로입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2 임야는 지적상 맹지이고, 기호3 토지는 포장된 세로에 접하고, 기호4 임야는 포장된 세로에 접하고, 기호5 임야는 기호 6,7 토지와 접하고, 도로상태 무난합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 임야는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(2026-07-15)(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역, 기호2 임야는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … |
| 공부와의 차이 | 산지 특성상 지적경계가 불분명하므로 지적경계는 측량이 수반되어야 합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 임야, 기호3 임야 내 연고자 미상인 분묘가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호1 임야상 건축허가 관련 내역은 소관 부서에서 재확인을 요합니다. |
전남광주통합특별시 순천시 진행중 경매
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