완도군 신지면 신리 근린생활시설 경매
해남지원 2025타경50662
| 소재지 | 전라남도 완도군 신지면 신리 527-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50662 해남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 8,417만원 |
| 최저가 | 7억 1,914만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 완도군 신지면 신리 소재 '신리마을' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용,농경지 등인 지방도변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 3필지 일단의 부정형,상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 3필지 일단이며 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 기호(2): 계획관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 건물(4-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬마감, 강화유리 등, 내부: 인테리어마감 등, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 상업용(2종근린생활시설)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)~(3): 공부상 '전' 또는 '임야' 이나, 현황 3필지 일단의'상업용 건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. |
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