진도군 진도읍 남동리 연립주택,다세대,빌라 경매

해남지원 2025타경50756

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "진도실업고등학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물(다세대주택) 부동산으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 상대보호구역, 전통상업보존구역
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 [기호(1): 1층 101호], [기호(2): 2층 203호]로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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