완도군 고금면 농상리 주/상용건물 경매
해남지원 2026타경50017
| 소재지 | 전라남도 완도군 고금면 농상리 431-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50017 해남지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 1,923만원 |
| 최저가 | 2억 1,923만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 완도군 고금면 농상리 소재 고금면사무소 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 음식점 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 기존상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주상용 건물 부속토지로 이용중이며, 일부 지상에 기호(가) 건물 일부가 소재함. 일련번호(2) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(2) : 북측으로 노폭 약8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-09)(고금중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(3)-기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감, 페인팅마감 등, 바닥 : 장판마감, 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 기호(가) : 주상용 건물로서, 1층 : 일반음식점(성실식육식당갈비), 2층 : 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호(1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 본건 건물 기호(가) 일부가 소재하는 현황 "대"임. / 귀 제시목록상 1층 면적은 101.5㎡이나 현황 실측면적은 112㎡로 상이한 바 실측면적을 기준하여 감정평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조. |
전라남도 완도군 진행중 경매
어장의위치 : 전라남도 완도군 고금면 상정리 상정 지선 · 어업권 · 최저 1억 8,200만원전라남도 완도군 금일읍 충동리 756 · 전 · 최저 2,491만원전라남도 완도군 금일읍 충동리 765 · 전답 · 최저 1,254만원전라남도 완도군 금일읍 충동리 763 · 전답 · 최저 408만원전라남도 완도군 군외면 신학리 135-8 · 전답 · 최저 360만원전라남도 완도군 금일읍 충동리 산414-1 · 창고시설 · 최저 3억 1,183만원
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