완주군 운주면 산북리 전답 경매
전주지방법원 2025타경799
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 128 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경799 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 3,775만원 |
| 최저가 | 1억 6,642만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 소재 통칭 '저구리마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지 및 진입도로'로 이용중임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. - 기호3,4) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. - 기호5) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용… |
| 인접 도로상태 | - 기호1) : 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함. - 기호2~5) : 지적도상 맹지이나, 인접지인 기호1)을 통해 진·출입이 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1~5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을지구)<자연공원법>. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | - 기호1,2) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물ㄱ~ㄹ)이 소재함. - 기호2) 지상에 소재하는 제시외 건물ㄷ) 상부에 제시외 가정용태양광이 소재함. - 기호2,4) 지상에 제시외 비닐하우스 2동이 소재함. - 기호3,5) 지상에 소유자 미상의 수목(감나무 등)이 수십주 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. |
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