완주군 이서면 용서리 근린생활시설 경매
전주지방법원 2025타경834
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 782-7 전북2동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경834 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저가 | 5,439만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 소재 '지사울공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 나지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측 및 북측, 남측으로 노폭 약 26미터 및 20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(준주거지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-1) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(도시계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(도시계획도로)(접합), 가축사 육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서, 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리창 등임. |
| 이용상태 | 의뢰외 인접호수(102호)와 경계 구분 없이 일반음식점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --. |
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