무주군 무풍면 금평리 전답 경매
전주지방법원 2025타경860
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 813-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경860 전주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9,310만원 |
| 최저가 | 6,517만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 통칭 '금척마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호1,6,12,17) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. - 기호2~4,9~11,13~15,18) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지 및 일부 도로' 상태임. - 기호5,8) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '전' 상태임. - 기호7) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &apos… |
| 인접 도로상태 | - 기호1,5,6,8,16,17) : 지적도상 맹지로서 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함. - 기호2~4,9~11,13~15,18,19,21) : 본건 일부가 '도로'임. - 기호7) : 남동측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 본건 일부가 '도로'임. - 기호12) : 북측으로 소폭의 도로에 접함. - 기호20) : 동측으로 소폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호7,8,10~14)… |
| 공부와의 차이 | - 기호2~4,9~11,13~15,18)은 귀 제시목록 상 지목이 '전 및 임야'이나 현황 '일부 도로'임. - 기호7)은 귀 제시목록 상 지목이 '전'이나 현황 '단독주택 및 일부 도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | - 기호2,4) 지상에 제시외 비닐하우스 4동이 소재함. - 기호7) 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅂ)이 소재함. - 기호16) 지상에 제시외 분묘가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. |
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