김제시 순동 765-5 대지,임야,전답 경매
전주지방법원 2025타경886
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 순동 765-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경886 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 6,082만원 |
| 최저가 | 2억 6,082만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 본건 기호1~4)는 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 '검산오거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. - 본건 기호5)은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ' 금성중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호1): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임. - 기호2): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임. - 기호3): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임.. - 기호4): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '잡종지'로 이용중임. - 기호5): 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 '단독주택부지'로… |
| 인접 도로상태 | - 기호1~4): 각각 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 도로를 통해 출입이 가능함. - 기호5): 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1~4) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(5) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10-25)(소3-137)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | - 기호6-가) 세멘 벽돌조 세멘기와 위 강판기와지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | - 기호6-가): 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | - 기호6-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - 본건 토지 기호1,2,3)는 귀 제시목록상 지목이 ‘답’으로 등재되어 있으나 현황‘잡종지’상태임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 토지 기호1) 지상에 타인소유(소유자: 최강석)로 탐문 조사되는 제시외 기계기구(계근대)가 소재함. - 본건 토지 기호1,2,4) 및 의뢰 외 인접지 양지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 3동이 소재함. - 본건 토지 기호1,2,4) 및 의뢰 외 인접지 양지상에 소유자 미상의 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함. |
전북특별자치도 김제시 진행중 경매
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-24 · 단독주택다가구 · 최저 1억 6,453만원전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-1 · 답 · 최저 4억 6,040만원전북특별자치도 김제시 백산면 하서리 431 · 전 · 최저 1,594만원전북특별자치도 김제시 백산면 하서리 526-3 · 답 · 최저 9,795만원전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 219-2 · 전답 · 최저 1억 1,383만원전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 291-5 · 단독주택다가구 · 최저 6,182만원
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