전주시 덕진구 만성동 근린생활시설 경매
전주지방법원 2025타경897
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경897 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 682만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전주시 덕진구 만성동 소재‘전주지방법원’북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 주상나지 등으로 형성되어 있는 주거 및 상업지대로서, 주위환경은 제반 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물로서, 외 벽 : 대리석 붙임 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등(천정 등 미마감), 창 호 : 강화유리 및 샤시창으로 시공되었음. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실)임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가각된 장방형 토지로 현황 "근린생활시설부지"임. |
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