진안군 진안읍 구룡리 단독주택다가구 경매
전주지방법원 2025타경958
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 구룡리 903 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경958 전주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 4,950만원 |
| 최저가 | 1억 465만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 구룡리 소재 "석곡마을" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 경지정리된 답 등이 혼재하는 농촌 취락지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 구룡길, 석곡길이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측 및 북서측으로 노폭 약 5~6M, 3~4M의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(석곡지구), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한 구역 200m[모든축종제한]), 배출시설설치제한지역, 하수처리구역입니다. |
| 건물의 구조 | (2-가) 경량철골구조 판넬지붕(아스팔트슁글지붕) 단층으로, 외벽 : 스타코플렉스 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. ㉡,㉢- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 및 일부 무벽체입니다. ㉣- 판넬조 아스팔트슁글지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. ㉤- 파이프조 아스팔트슁글지붕 단층으로, 외벽 : 무벽… |
| 이용상태 | (2-가) 주택, ㉠- 다용도실 및 보일러실. ㉡,㉢- 견사, ㉣,㉤- 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠~㉤) 및 수목(앵두나무 등)이 소재합니다. |
전북특별자치도 진안군 진행중 경매
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