전주시 완산구 삼천동1가 아파트 경매
전주지방법원 2025타경973
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-6 광진궁전맨션아파트 6동 13층1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경973 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 '전주삼천남초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등이 주로 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 제 차량의 출입 가능하고, 남측으로 장승배기로가 통과함과 동시에 동측 인근에 백제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남측으로 인도를 포함하여 폭 약 35M정도의 장승배기로를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(삼천), 대로1류(폭 35m~40m)(2016-05-25)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제13층 제1303호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1세대로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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