전주시 완산구 삼천동2가 연립주택,다세대,빌라 경매
전주지방법원 2025타경990
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 180 대오연립 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경990 전주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 '용산마을' 서측 인근에 위치 하는「대오연립(빌라) 1층 102호」로서 부근은 단독주택 및 연립·다세대주택, 농경 지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 개설된 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 옹벽조 평 슬래브지붕 4층 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | '연립주택 1세대' 임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 대지권의 목적인 토지의 표시는 '삼천동 2가 180(대 2,592㎡)'이나, 1996년 06월 13일자 '동소 180-1(도로 3㎡), 180-2(도로 18㎡), 180-3(도로 125㎡)' 으로 지적분할되어, 토지대장등본 및 집합건축물대장상 대지면적은 2,446㎡임. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 현황 '주거용(연립주택) 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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