전주시 완산구 고사동 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경996
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 389-1 뉴롯데오피스텔 13층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경996 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 소재 '전주시네마타운' 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 389-1,389-3,389-4번지 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산… |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 13층 중 13층으로서, - 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1-가)는 근린생활시설(공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
전라북도 김제시 신풍동 563-1 · 근린생활시설 · 최저 4억 980만원전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-1 · 근린생활시설 · 최저 17억 6,519만원전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47 22층 103동 2201호 (삼례이지움더퍼스트) · 아파트 · 최저 2억 6,800만원전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 834-1 · 전 · 최저 29만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.