완주군 봉동읍 낙평리 단독주택 경매
전주지방법원 2025타경1056
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 285-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1056 전주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 7,064만원 |
| 최저가 | 1억 1,945만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 '완주중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) : 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(명작유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-06)(명작유치원 상대정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호2-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호2-가)는 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용태양광설비(건물 상층부에 소재) 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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