전주시 덕진구 장동 아파트 경매
전주지방법원 2025타경1059
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층2902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1059 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "전주혁신동주민센터" 서측 인근에 위치 하는「대방디엠시티 제203동 29층 2902호」로서, 주위는 고층아파트와 이 고층아파트 등을 배후지로 하는 각종 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 양호 합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지 남측과 서측으로 전주 일반버스가 운행하는 기지로와 안전로가 각각 지 나고 있음으로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상 황은 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 3면이 도로와 접하며 주출입은 남측과 북측으로 접한 출판로를 주진출입로로 이용하고 있 습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(중심상업지역), 제1종지구단위계획구역(전북전주?완주혁신도시), 대로1류 (폭 35m∼40m)(대1-1)(접함), 대로3류(폭 25m∼30m)(대3-3)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m) (중1-12)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(중1-12)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주 거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕43층 중 29층 2902호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 도배 등 창 호 : 샷쉬 2중창 구조 |
| 이용상태 | 현황 "오피스텔"로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 단위 세대에 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이, 공용설비로서 승강기 설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 지형 대체로 유사 장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 및 오피스텔용 토지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. |
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