전주시 덕진구 우아동2가 다가구주택 경매
전주지방법원 2025타경30959
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30959 전주지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 5억 8,737만원 |
| 최저가 | 2,370만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 '아중중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(20 23-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1~3층 : 다가구주택(각 5가구)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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