전주시 완산구 중화산동2가 단독주택 경매

전주지방법원 2025타경31048

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 '우석대학교부속한방병원' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다.
교통상황	본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 무난 한 편입니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서, 다가구주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우석대학교)(한의학과 분관))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화 재보호조례>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등, 바닥: 타일깔기 등, 창호: 샷시창호 등 입니다.
이용상태	1층: 승강기실, 계단실, 2,3층: 다가구주택(각 층 5가구), 4층: 다가구주택(2가구)으로 이용중입니다.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-9) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.