김제시 금산면 용산리 대지 경매
전주지방법원 2025타경31971
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31971 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 2,562만원 |
| 최저가 | 6,155만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) 본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 소재 "대유마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 전, 답, 축사 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(2) 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 "신기마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 주택 및 전, 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(3) 본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 소재 "신신마을" … |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용산로가 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통입니다. 기호(2) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 용산3길, 용복1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 신신길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통입니다. 기호(4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장… |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "대(주거나지)" 상태입니다. 기호(2~9) 세로장방형(기호2~7,9) 및 사다리형(기호(8)의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답" 으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적도상 남측으로 노폭 약 1~2M의 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입합니다. 기호(2) 남동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 기호(3) 동측으로 구거를 통해 노폭 약 5~6M의 도로로 출입합니다. 기호(4) 서측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다. 기호(5) 동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 기호(6,7) 남동측으로 구거를 통해 노폭 약 3M의 도로로 출입합니다.… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)입니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한), 농업진흥구역 입니다. 기호(3) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한), 농업진흥구역입니다. 기호(4) 농림지역(2… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. |
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