전주시 완산구 남노송동 단독주택다가구 경매
전주지방법원 2025타경31988
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 남노송동 152-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31988 전주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 779만원 |
| 최저가 | 7,546만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 남노송동 소재 '전주제일고등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호2) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호2) : 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호2) : 제1종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(2024-12-16), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주제일고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. |
| 건물의 구조 | 기호1-가) 벽돌조 슬래브 위 판넬지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호1-나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 목재 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호1-가)는 주택으로 이용중임, 기호1-나)는 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호1-가)는 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. / 기호1-가)는 귀 제시목록 상 지붕 구조가 '슬래브지붕'이나 현황 '슬래브 위 판넬지붕'임. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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