전주시 완산구 용복동 근린생활시설 경매

전주지방법원 2025타경32013

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 "쑥고개로" 북측 인근에 위치하며 주위는, 전원주택, 근린생활시설, 임야등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호1,2,5)는 부정형 토지로서 "도로" 상태입니다 기호3)는 부정형 토지로서 "제1종근린생활시설(한의원)" "현황은 음식점이며 휴업 상태입니다.
인접 도로상태	기호 1,2,5)는 도로이며, 기호3)은 1,2,5)도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1,2,3,5) 보전녹지지역, 가축사육금지구역.
건물의 구조	4-가 :일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 제1종근린생활시설로서 외벽 :치장벽돌 쌓기등 마감. 내벽 :인테리어등 마감. 창호 :- 샷시호임
이용상태	상업용 건물(일반음식점)이나 현황은 휴업중입니다.
설비내역	기본적인 급, 배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비,등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	-- / 공부상 : "제1종근린생활시설(한의원)"이나, 현황은 "음식점"입니다.
제시목록 외 물건	--

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