전주시 완산구 중화산동2가 아파트 경매
전주지방법원 2025타경32099
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 482-1 전주한신코아아파트 4동 9층 903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32099 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 '중산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일키즈유치원(예정))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(활짝핀유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(활짝핀유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, <추가기재> … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브위누름지붕 15층 중 9층 903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --. |
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