전주시 완산구 삼천동2가 대지 경매
전주지방법원 2026타경66
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 687-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경66 전주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 17억 2,789만원 |
| 최저가 | 17억 2,789만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "우묵실마을" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 기존단독주택 및 전원주택부지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 남측 인근으로 712번 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형의 토지로 택지조성된 주거나지이며, 기호 2 : 사다리 모양의 토지로 택지조성된 주거나지이며, 기호 3,4 사다리모양의 토지로 택지조성된 주거나지이며, 기호 5 : 대체로 정방형의 토지로 택지조성된 주거나지이며, 기호 6,7,9 : 세장형의 토지로 도로로 이용중이며, 기호 8 : 부정형의 토지로 완경사 임야로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 동측으로 폭약6미터 북측으로 폭 약4미터의 도로에 접하며 기호 2 : 동측으로 폭 약6미터의 도로에 접하며 기호 3 : 동측으로 폭 약4미터의 도로에 접하며 기호 4 : 남측으로 폭 약4미터의 도로에 접하며 기호 5 : 서측으로 폭 약8미터의 도로에 접하며 기호 6,7,9 : 본건 토지는 현황 도로인 토지이며 기호 8 : 맹지인 토지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~9 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호5의 토지의 일부 지상에 제시외 수목이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 기호4에 식재된 나무는 본건 토지의 동측 및 남측 경계부근에 심어진 것으로, 본건 토지의 본래 이용에 제한이 미미할 것으로 판단되어 제시외 수목으로 인한 소유권 행사에 제한되는 가격은 별도 표기하지 않았 습니다. |
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