전주시 덕진구 호성동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매

전주지방법원 2026타경105

전주시 덕진구 호성동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 863-28 3층301호
사건번호2026타경105 전주지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가8억 9,600만원
최저가8억 9,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성진흥더블파크1단지아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며 서측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(동부대로)가 진행함.
토지형상/이용상태북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만수초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 및 벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태근린생활시설(현 &apos;<1,2> 2개소 학원(운휴)&apos;)로 이용중임.
설비내역위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건가장형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 3층 전체가 301호이나 내부는 2개부분으로 복도를 조성하여 구분사용중 인 상황을 감안하고 내부시설비를 포함하여 평가히되 이동가능한 시설 등은 평가제외하였음.

전북특별자치도 전주시 진행중 경매

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