전주시 완산구 색장동 단독주택 경매
전주지방법원 2026타경218
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 642-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경218 전주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 7,231만원 |
| 최저가 | 1억 7,231만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 소재 ‘은석마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로 단독주택 및 주거나지·농경지 및 임야 등이 혼재하고 서측 인근으로 전라선이 동측 인근으로 고속국도(순천완주고속도로)가 통과하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근 간선도로 및 진입로를 통해 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 사다리형 및 가장형의 토지이며, 주거나지(일련번호1) 및 단독주택 건물의 부지 (일련번호2)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1): 지적상 맹지입니다. 일련번호 2): 본건 북서측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1): 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 지적재조사사업지구(2022-04-15)입니다. 일련번호 2): 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목… |
| 건물의 구조 | 일련번호3): 목조강판경사지붕 단층으로 외벽: 치장목 등 마감, 내벽: 치장목, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 공부상 목조슁글경사지붕이나 실제는 목조강판경사지붕입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 건물평가요항표 참조. |
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