전주시 덕진구 만성동 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2026타경30041
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-8 주건축물제1동 1층 106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30041 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 3,900만원 |
| 최저가 | 5억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 남서측으로 노폭 약 20M~25M 내외, 북동측으로 노폭 약 10M~12M 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임, 내부 인테리어 등. 창호 : 샷시창 및 강화유리 등. |
| 이용상태 | 본 건은 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. |
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