전주시 덕진구 송천동2가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2026타경30573
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층 102동 1022호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30573 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '전주화정중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선을 따라 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재 하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 인접한 노폭 약 35미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-11-04) (전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조.철골조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제10층 제1022호로서, 외벽 : 각종 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본 단지는 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
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