전주시 덕진구 우아동2가 연립주택,다세대,빌라 경매
전주지방법원 2026타경30620
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 868-7 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30620 전주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 공동주택(다세대주택 1호)은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "아중중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 가로와 획지가 정비된 택지개발지대내로 인근에는 공동주택, 단독주택 및 공원 등이 소재하는 주거지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6~8m의 도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 중 3층 301호로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택 1호로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 형상으로 현황 공동주택(다세대9세대) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일동의 건물 전체 옥상부분에 철골판넬조 비가림시설 설치되어 있습니다. |
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