군산시 나운동 155 아파트 경매
군산지원 2025타경455
| 소재지 | 전라북도 군산시 나운동 155 세경아파트 204동 10층1005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경455 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산서해초등학교' 북동측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측, 북측 및 동측으로 3면이 도로와 접하며, 서측과 북측으로 개설된 아스팔트 포 장도로를 통하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한구역(2024-12- 27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타 (택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛 유치원)<교육… |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 10층 1005호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1-가)는 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형의 완경사지대 내 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임, 기 타 : --. |
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