익산시 인화동1가 135-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경592
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경592 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "익산시외고속버스터미널"북동측 인근에 소재하며 주위는 로선상가, 호텔, 근린생활시설등이 혼재하는 기존 상업지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 본건 북측면으로 간선도로와 시내버스 정류장이 설치되어 있는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 대로, 남측으로 소로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 135-5번지:도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15),시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(2024-8-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 135-44번지:도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15),시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 평슬래브지붕 3층 건물중 3층 301호로서 외벽: 돌붙임 몰탈페인팅, 판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감, 바닥: 강화마루 타일등 마감, 창호: 샷시 창호 입니다. |
| 이용상태 | '근린생활시설(체력단련장) 로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지설비) 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 '3층 상가건물 부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- |
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