군산시 조촌동 762-1 연립주택 경매
군산지원 2025타경20949
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 762-1 코씰빌라 지하층 103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20949 군산지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 3,550만원 |
| 최저가 | 1,740만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 , 중·소규모의 연립 및 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있어 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 북측으로 개설된 폭 약 6m의 포장도로를 통하여 진·출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역임. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지하층 103호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임, 2-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지하층 104호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1-가, 2-나)는 '연립주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서, 조사시점 당시 '연립주택부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임, 기 타 : --. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
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