익산시 삼기면 용연리 단독주택다가구 경매

군산지원 2025타경21042

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 용연리 소재 '궁교마을' 북서측 인근에 위치하며 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	사다리평지로 주거용지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 왕복2차선 포장도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(복합형)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한).
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층으로(2014.08.29 사용승인) 외벽 : 치장벽돌조, 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일,벽지, 목재 등 마감 창호 : 샷시창임 바닥 : 화강석타일, 테코타일 등
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	건물감정평가요항표 참조.

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