군산시 나운동 45-7 아파트 경매
군산지원 2025타경21125
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 45-7 군산나운주공5단지아파트 507동 6층 602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21125 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,180만원 |
| 최저가 | 4,326만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ‘신흥초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물『군산나운주공5단지아파트 507동 6층 602호』로, 주위는 아파트단지가 주로 밀집하여 소재하는 주거지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역 으로 접근성 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(78)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물중 6층 602호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호:샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 현황 아파트부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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