익산시 낭산면 석천리 전답 경매

군산지원 2025타경21351

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 소재"상석마을"동측 인근에 위치하는 일단의 토지로, 주위는 자연부락 주변 농경지대입니다.
교통상황	자연부락주변에 위치하여 주변지역 접근성 및 경작의 편리성 무난합니다.
형태 및 이용상태	기호1)은 부정형 형상의 평지, 기호2)는 세장형 평지의 경지정리답으로 현황 시설하우스부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호1)은 서측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 마을안길에 접하고 있으며, 기호2)는 북서측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 농로길에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2)는 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 해당됩니다.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	기호1,2) 지상에 다수의 비닐하우스가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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