군산시 오식도동 806-3 아파트 경매

군산지원 2025타경21548

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 '새만금초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주거용 부동산, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황	본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.
건물의 구조	가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태	나. 이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

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