익산시 월성동 289 대지,임야,전답 경매

군산지원 2025타경21651

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 익산시 임상동 소재 '이리삼성초등학교' 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 소규모 공장, 창고 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	대상토지는 부정형의 평지로 조사시점 당시 '잡종지' 상태임.
인접 도로상태	대상토지는 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-05-22)(관리형(주거형)), 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이	일련번호1)은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '잡종지'임.
제시목록 외 물건	일련번호1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 기호(㉠~㉣)과 이동이 가능한 제시외 컨테이너 수동이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

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