고창군 대산면 상금리 전 경매

정읍지원 2024타경34089

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 소재 "상금마을" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 전,임야 및 농가주택이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건까지 차량 등의 접근이 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형완경사지로 휴경전, 일부 묘지, 일부 도로 기호(2) : 부정형완경사지로 묘지 및 일부 도로
인접 도로상태	기호(1) : 지적도상 세로(불)상태이며 본건 토지 남측을 비포장 도로가 동서로 지나고 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 남동측으로 비포장 도로가 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역.
공부와의 차이	기호(1) : 지목이 전이나 현황은 휴경전, 일부묘지 및 일부도로임. 기호(2) : 지목이 전이나 현황은 묘지 및 일부도로임.
제시목록 외 물건	기호(1,2) 지상에 소재하고 있는 수목은 토지에 포함하여 감정하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임 기타 : 본건 인근은 고인돌이 소재하는 지역으로 본건 토지상에 고인돌이 소재하는지 여부는 측량 등 별도 확인을 요하며 고인돌 소재여부가 토지에 미치는 영향 등에 유의하시기 바람.

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