부안군 변산면 도청리 대지 경매
정읍지원 2025타경30430
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 359 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30430 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 20억 9,328만원 |
| 최저가 | 7억 1,799만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "수락마을" 북측 인접하여 위치하며, 주위환경은 전·답의 농경지와 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 해안 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 소형 차량과 농기계류 접근이 가능하고, 인근에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 주변 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | ● 기호 1, 3, 4 ,5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 '농경지 및 휴경지' 등의 상태입니다. ● 기호 2, 7, 8)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 '도로'로 이용중입니다. ● 기호 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '대(폐가)'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 2, 7, 8)을 진입 도로로 이용하여 접근합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ● 기호 1, 3, 4, 5, 8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10), ● 기호 2, 6, 7)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다… |
| 공부와의 차이 | 기호 2, 7 ,8)은 의뢰목록상 지목은 '대' 및 '전'이나 현황은 "도로" 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
전북특별자치도 부안군 진행중 경매
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