부안군 위도면 진리 대지,임야,전답 경매
정읍지원 2025타경30567
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 25-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30567 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9,608만원 |
| 최저가 | 6,726만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 소재 "위도중학교" 인근 및 근거리에 위치 하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야, 간헐적으로 휴양시설인 펜션 등이 혼재하는 도서 해안 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | ● 대상물건이 소재하는 '위도'는 부안군 변산면 격포리 소재 '격포항'에서 위도면 진리 소재 '위도(파장금)항' 까지 직선거리 약 16km 서측에 위치하는 도서지역으로 하절기에 1일 왕복 약 6회 정도 운항되는 연안여객선을 이용하여 약 1시간 정도의 거리에 위치 합니다. 위도(파장금)항 선착장에서 하선할경우 섬 지역을 운행하는 공영버스를 이용 하거나 카페리… |
| 형태 및 이용상태 | ● 기호 1~4)는 삼각형 및 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 및 일부 휴경지 등의 상태 입니다. ● 기호 5)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 임야 상태입니다. ● 기호 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | ● 기호 1, 2, 5)는 기호 3)을 통하여 접근합니다. ● 기호 3)은 서측, 기호 4)는 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다. ● 기호 6)은 서측으로 폭 약 2~3미터의 도로를 이용하여 접근합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ● 기호 1~4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, ● 기호 5)는 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ● 기호 6)은 계획관리지역, 자연취락지구, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 … |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | ● 대상토지 기호 3) 일부 지상에 이동이 용이한 목조 천막지붕 창고가 소재합니다. ● 대상토지 기호 6) 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 일반건축물대장상 소유자 최**으로 등재된 제시외 건물이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
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