고창군 아산면 학전리 대지,임야,전답 경매
정읍지원 2026타경7
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 아산면 학전리 342-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경7 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3,342만원 |
| 최저가 | 3,342만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 고창군 아산면 학전리 소재 '매동마을' 내에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1): 유사사다리형으로 단독주택부지임. 2): 부정형으로 대부분 전이고 일부분이 현황 도로임. 3): 부정형으로 전임. 4): 유사사다리형으로 농경지임. |
| 인접 도로상태 | 1): 남측으로 노폭 약2~3m정도의 현황 도로와 접함. 2): 남측으로 노폭 약3m정도의 도로와 접함. 3): 북측으로 노폭 약3~4m정도의 도로와 접함. 4): 동측으로 노폭 약3m정도의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1,2,3): 보전관리지역(2023-12-08), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 4): 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. |
| 공부와의 차이 | 2): 일부분이 현황 도로로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 1): 일부 지상에 제시외건물 ㄱ(목조및조적조 강판지붕 단층/주택및창고/약65㎡)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기타: 1,2) 일부 지상에 이동이 용이한 목조구조물이 소재하고, 2) 일부 지상에 이동이 용이한 비닐하우스가 소재함. |
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