정읍시 연지동 296-10 대지 경매

정읍지원 2026타경26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 정읍시 연지동 소재 '정읍역' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모의 아파트단지, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장 등이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	사다리형 평지로서, '주거용건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태	본건 필지 남동측으로 폭 약 8M 내외, 북동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하 고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023- 02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 공부(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 타인소유(권향자) 로 등재되어 있는 제시외건물 등이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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