정읍시 감곡면 유정리 전답 경매

정읍지원 2026타경59

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 유정리 소재 “학두마을” 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 경지정리된 농경지와 그 주변으로 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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