남원시 산곡동 지리산하이츠콘도미니엄 숙박시설 경매
남원지원 2025타경1089
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 장승안길 2-9 지하2층201호 (산곡동,지리산하이츠콘도미니엄) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1089 남원지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 55억 4,800만원 |
| 최저가 | 13억 3,207만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 남원시 산곡동 소재 '전북특별자치도인재개발원' 동측 인근에 소재하며, 주위는 공공기관, 숙박시설,학교, 단독주택 및 자연림이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 신성길로 연결되는 도로로 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역(2017-11-17),가축사육제한구역(절대금지지역(산곡동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(산곡천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> |
| 건물의 구조 | 철근콘트리트 슬래브지붕 12층 중 지하2층 201호외 110개호로서, 외벽: 드라이비트 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 시멘트 몰탈 위 페인트, 내부 인테리어 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 주된 용도는 '콘도미니엄'입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 수영장 및 지하 주차장 등이 구비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 1층 건물의 면적과 관련하여 등기사항전부증명서 상에는 961.27㎡이나, 집합건축물대장상에는 916.27㎡로 각각 다르게 등재되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지대에 평탄히 조성된 토지로서, 현황 '숙박시설 부지(콘도미니엄 부지)'입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : (1) 본건 콘도는 기준시점 현재 휴업중인 상태이며, 현재 단전, 단수 등이 되어 있는 상태입니다. (2) 공부상 용도와 관련하여 기호1)-지하2층 제201호(운동시설), 기호6)-지하1층 제103호(숙박시설), 기호8)-지하1층 제105호(숙박시설), 기호10)-제1층 제101호(숙박시설)로 등재되어 있으나, 현황은 각각 연회장, 근린생활시설,식당, 근린생활시설로 운… |
전북특별자치도 남원시 진행중 경매
전라북도 장수군 계남면 신전리 1454-45 · 교육연구시설 · 최저 117억 1,514만원전라북도 순창군 순창읍 남계로 96 101동 2층202호 (해태타운) · 아파트 · 최저 1억 4,200만원전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 198 · 전 · 최저 1만원전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 199 · 전 · 최저 8만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.